Новости

РОСРЕЕСТР О РАНЕЕ ВОЗНИКШИХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ



Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) содержит только те сведения о правах, которые были оформлены Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области и                                    правопреемниками - учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области и региональным Управлением Росреестра. В  случаях, если сведения о правах на недвижимость, оформленных до 31 января 1998 года, отсутствуют в ЕГРН, то ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию правообладателей.
Вместе с тем, государственная регистрация ранее возникших прав обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объекта недвижимости или совершения сделки с указанным объектом недвижимости. В указанном случае, государственная регистрация ранее возникшего права производится бесплатно.
С 1 января 2021 года ранее возникшие права на недвижимость регистрируются бесплатно, и в случаях если перехода права собственности на недвижимость не будет. Ранее за указанные действия уплачивалась государственная пошлина.
Таким образом, при возникновении желания осуществить государственную регистрацию ранее возникших прав в ЕГРН правооблатели объектов недвижимости могут представить соотвествующие заявления и документы в Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ).



Начальник Межмуниципального отдела по
Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра
по Пензенской области Кудинова С.Ш.